Kontakt: +45 7077 7170 info@herkules-invest.dk
Din partner i attraktive tyske ejendomsinvesteringer
Bestil seneste prospekt

Planlægger du at investere i fast ejendom?

 

Velkommen til Herkules Invest ApS! Herkules Invests vision er at give alle mulighed for at investere i et godt ejendomsprojekt med høj udlodning og høj sikkerhed.  Vi udvælger ejendomme efter grundige undersøgelser, hvor vi mener, at afkast og risiko er i god balance.

Herkules Group har i over 3 årtier beskæftiget sig med ejendomsinvesteringer hovedsageligt i Tyskland, hvor vi har rådgivet investorer omkring deres investeringer for over DKK 15 mia.

Herkules Invest ApS er en del af det tysk baserede Herkules Group. Vi er et samlet team med forskellige spids-kompetencer fordelt på 20 dansk-, tysk- og engelsksprogede medarbejdere, der tilbyder en bred rådgivning omkring tyske erhvervsejendomme indenfor; udlejning, finansiering, ejendoms- og selskabsadministration samt køb og salg af ejendomme.

15.1
Milliarden DKK Transaktionsvolumen

33
Års erfaring

266
Transaktioner ialt

Hvorfor er fast ejendom i Tyskland en god investering?

 

  • Tyskland – Europas stærkeste økonomi! Det betyder, at de ydre rammer omkring investorers opsparing er attraktive.
  • Godt afkast, lav risiko! Vi tilbyder dig en kontinuerlig udlodning på ca. 4,0% – 6,5% p.a. med et samlet afkast på ca. 9 – 10% p.a.
  • Fast ejendom på den bedste beliggenhed: Du investerer i detailkæder på et velvalgt sted
  • Velkonsoliderede langsigtede lejere: I Tyskland finder man mange store solide lejere, der er vant til at lave lange lejekontrakter.
  • Kun investering i ejendomme med god substans: Ejendommens kvalitet og stand bliver altid gennemgået af vores tekniske rådgiver for at undgå uforudsete udgifter.

Hvad siger kunderne om Herkules Group?

Vores ejendom er blevet administreret af Herkules i 25 år til vore fulde tilfredshed. Sidste år har vi på initiativ af Herkules solgt vor ejendom. Jeg kan kun anbefale andre, der skal have solgt deres tyske ejendom eller have rådgivning om deres investeringer i tyske ejendomme, om at kontakte Herkules. Formand for et dansk ejendomsselskab
Som nu tidligere ejer af en investeringsejendom gennem mange år i Hannover kan jeg varmt anbefale Herkules Advisors GmbH til både administration og salg af tysk ejendom. Det har været en god oplevelse at samarbejde med Herkules siden sommeren 2015 i form af administration og udlejning og det seneste halve år også omkring salg, bl.a. fordi jeg og mine rådgivere er blevet holdt godt orienteret om den løbende udvikling i processen. Det har ikke været en nem sag, men I er blevet på sagen og I har forsøgt mange ting indtil ejendommen blev solgt. Jeg vil gerne anbefale andre, der skal have administreret, solgt eller blot ønsker rådgivning om deres ejendomsinvesteringer i Tyskland at kontakte Herkules Advisors GmbH. Direktør i dansk Aktieselskab
Som ejere har vi haft en god løbende dialog med og orientering fra Herkules’ side om den daglige drift. Vi er derfor som ejere godt tilfredse med det endelige resultat. Dialogen med både den danske og tyske del af Herkules har været meget tilfredsstillende. Det har været en fordel, at Herkules har haft forståelse for såvel de tekniske udfordringer på ejendommen som de juridiske vinkler på kontrakterne og har kunnet medvirke til at løse de udfordringer, der kommer i en sådan forhandling. Som nu tidligere ejere af tysk ejendom kan vi klart anbefale Herkules i forbindelse med administration og lejekontraktsforhandlinger af en tysk ejendom. Direktør og medejer i flere ejendomsselskaber
Takket være en stærk samarbejdspartner kom vi sikkert i havn. Vi troede, at salget af vores ejendom ville være en smal sag, men gennem Herkules’ professionelle gennemgang af ejendommen fandt vi ud af, at vi ikke kunne sælge den i den nuværende tilstand, idet brugsretten for samtlige erhvervslejemål manglede og boligerne ikke var bygget i henhold til byggetilladelsen. Fra Herkules’ side var der ingen slinger i valsen, de tog ejendommen ind i deres interimsforvaltning, indhentede de nødvendige tilladelser fra kommunen, foranledigede at alle boligerne blev bygget om og fandt herefter en køber til ejendommen. En lang og krævende proces, som var værd at gå igennem med Herkules ved vores side, for byrden med den tyske bureaukrati jungle, forhandlingen med lejere og ombygningen af boligerne koordinerede Herkules hele vejen igennem. Deres intensive og grundlæggende arbejde resulterede efterfølgende i en favorabel pris for ejendommen. Formand for et dansk Ejendomsselskab
Herkules er den perfekte ’one stop shop’. De var dybt engageret i sagen og havde helt klart fokus på vores interesser – uden undtagelse. De tog teten meget tidligt i processen og optimerede ejendommen ved at forlænge flere lejekontrakter. Således kunne vi opnå en top ’bankable’ ejendom, som var attraktiv for de store spillere på markedet i Tyskland, og salgsprisen har afspejlet et gennemtænkt koncept fra start til slut. Vi har været stærkt tilfredse med den rådgivning, vi har modtaget fra Herkules, som har været sikker, målrettet og helt klart optimeret vort udkast. Direktør i et dansk ejendomsselskab

 

266 Vellykkede tyske transaktioner, ejendomsopkøb og vurderinger

 

Stol på ekspertteamet i Herkules for en omfattende produkt- og serviceportefølje. Uanset om du vil købe, leje eller sælge en tysk ejendom, kan du stole på vores solide erfaring og professionalisme.
succesfulde investeringer

Medlemsskaber

Regulated by RICS
IVD
ivd24
gif
Kontakt
Hvis du ikke kunne finde de oplysninger, du ledte efter, har spørgsmål til vores portefølje eller ønsker et tilbud? Så kontakt os gerne – vi ser frem til din forespørgsel.
Rådhuspladsen 16, 1550 København V